《崇左江州产业园区新和片区控制性详细规划》《崇左江州产业园区驮卢片区控制性详细规划》公示

《崇左江州产业园区新和片区控制性详细规划》《崇左江州产业园区驮卢片区控制性详细规划》公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，《崇左江州产业园区新和片区控制性详细规划》《崇左江州产业园区驮卢片区控制性详细规划》方案已编制完成，按照法定程序，现将该方案进行公示，征求利害关系人的意见。

一、公示时间：2026年2月3日至2026年3月4日。

二、公示形式：网上公示。

三、意见反馈方式：公示期间，若对《崇左江州产业园区新和片区控制性详细规划》《崇左江州产业园区驮卢片区控制性详细规划》存在异议的，请以书面形式反馈有关意见。书面意见请邮寄至崇左市江州区自然资源局规划股；电子邮件发送至sysyg103@163.com；联系电话：7842030。

崇左市江州区自然资源局

                                  2026年2月3日

《崇左江州产业园区新和片区控制性详细规划》

公示说明

1、规划范围

规划范围北至新工大道，南至220kV聚龙变电站，西至黑水河东岸，东至合那高速新和服务区，总规划面积305.2009公顷。

2、功能定位规划

以蔗糖精深加工、食品及农副产品加工、锰铝加工为主导，集蔗糖循环经济、服装制造、现代物流、商贸服务、食品检测、机械制造等综合功能于一体的生态循环经济园区和跨境跨区域产业合作协同园区。

3、规划空间结构

规划形成“一核两轴三组团”的空间结构。

一核：依托新和镇区形成服务于园区的综合服务核心。

两轴：沿359国道、新和至作字园区道路形成的两条片区产业发展轴线；

三组团：新和组团、作字组团、庆合组团。

4、道路系统规划

规划道路等级分为干路和支路两个等级。干路是连接园区和周边城镇并承担主要对外交通的通道，宽度主要为18-30米；支路是干路与地块内部道路的连接道路，宽度主要为12-18米。

5、公共服务设施布局

规划构建“15分钟社区生活圈、5-10分钟社区生活圈”的城镇生活圈体系。15分钟社区生活圈配置社区服务中心、文化活动中心；5-10分钟社区生活圈配置社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场地。

6、开发强度分区

根据单元的控制需要提出相应的开发强度要求，对容积率、建筑密度（建筑系数）、绿地率等控制指标进行控制，一方面迎合建设现实和市场需求确保规划的可操作性，另一方面保证园区空间的环境品质，同时对投资引导、土地使用效率的提高以及形成合理的城镇结构起到积极的作用。

附件：

1. 区位图

2. 功能结构规划图

3. 土地利用规划图

4. 公共管理与公共服务设施规划图

5. 道路系统规划图

6. 土地开发强度控制图

7. 建筑高度控制图

《崇左江州产业园区驮卢片区控制性详细规划》

公示说明

1、规划范围

北至中粮崇左江州糖业有限公司，南至崇左港中心港区岜美作业区，西至鲤鱼山，东至雷州社区新村，规划面积241.3046公顷

2、功能定位规划

以蔗糖精深加工、蔗糖循环经济、新型建材为主导，集现代物流、商贸服务、食品加工、造纸和纸制品业等综合功能于一体的生态循环经济园区和跨境跨区域产业合作协同园区。

3、规划空间结构

规划形成“一核一轴三组团”的空间结构。

一核：依托北部组团形成的综合服务核心；

一轴：沿311省道形成片区产业发展轴线；

三组团：北部组团、西部组团、东部组团。

4、道路系统规划

规划道路等级分为干路和支路两个等级。干路是连接园区和周边城镇并承担主要对外交通的通道，宽度主要为18-24米；支路是干路与地块内部道路的连接道路，宽度主要为12-18米。

5、公共服务设施布局

规划构建“15分钟社区生活圈、5-10分钟社区生活圈”的城镇生活圈体系。15分钟社区生活圈配置社区服务中心、文化活动中心、小学、卫生院、中型多功能运动场地；5-10分钟社区生活圈配置社区服务站、文化活动站、幼儿园、小型多功能运动场地。

6、开发强度分区

根据单元的控制需要提出相应的开发强度要求，对容积率、建筑密度（建筑系数）、绿地率等控制指标进行控制，一方面迎合建设现实和市场需求确保规划的可操作性，另一方面保证园区空间的环境品质，同时对投资引导、土地使用效率的提高以及形成合理的城镇结构起到积极的作用。

附件：

1. 区位图

2. 功能结构规划图

3. 土地利用规划图

4. 公共管理与公共服务设施规划图

5. 道路系统规划图

6. 开发强度分区规划图

7. 建筑高度分区规划图